NHG-regels taxatierapporten aangescherpt
Vanaf 1 januari 2010 accepteert de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) alleen nog maar taxatierapporten, die zijn uitgebracht door tussenkomst van taxatiebureaus die door NHG zijn erkend.
De taxatiebureaus kunnen in aanmerking komen voor erkenning door NHG als deze voldoen aan een aantal objectieve criteria. De geldgevers en de brancheverenigingen van taxateurs zijn hierover inmiddels geïnformeerd.
NHG speelt hiermee in op de ontwikkelingen in de taxatiebranche gericht op het optimaliseren van de kwaliteit van taxatierapporten en het voorkomen van hypotheekfraude door onjuiste taxaties.
Centrale toetsing
De belangrijkste voorwaarde voor taxatiebureaus om in aanmerking te komen voor erkenning door NHG is een centrale toetsing op de juistheid van het uit te brengen taxatierapport. Deze toetsing vindt onder meer plaats op basis van een modelwaardebepaling en op basis van voldoende referentiepanden. Daarnaast mogen taxateurs uitsluitend taxeren in een aan hen toegewezen werkgebied. Tevens dienen zij lid te zijn van een branchevereniging en ingeschreven te zijn in het register van een van beide certificeringsinstituten (VastgoedCert; SCVM).
‘Ik ben ervan overtuigd dat het vooraf door erkende taxatiebureaus controleren en valideren van taxatierapporten, een belangrijke bijdrage zal leveren aan het verder terugdringen van hypotheekfraude’, stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie. ‘De taxatiebranche verdient een groot compliment dat zij erin is geslaagd taxatiebureaus op te richten ter optimalisering van de kwaliteit van taxatierapporten. Het is voor alle bij de financiering van een eigen woning betrokken partijen van groot belang dat sprake is van een juiste waardebepaling.’
Niet ouder dan 6 maanden
Een andere aanscherping van de NHG-regels is dat het taxatierapport op de datum van de hypotheekofferte niet ouder mag zijn dan 6 maanden. Dit was tot op heden 12 maanden.
Erkenning
Taxatiebureaus die in aanmerking willen komen voor een erkenning door NHG, kunnen hiertoe een schriftelijk verzoek indienen bij NHG. De hiervoor geldende criteria en de erkende taxatiebureaus worden hier vermeld.
Bron: Nationale Hypotheek Garantie
03-09-2010 Hypotheekmarkt opgeschud
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
29-06-2010 Crisis weinig invloed op verhuiswens
24-06-2010 Ongeloof bij toezichthouder over aantal verdachte transacties makelaars
23-06-2010 Consumenten stellen aankoop woning uit
