Banken verstrekken in september € 1,6 miljard meer hypotheken
De door banken in Nederland aan gezinnen verstrekte woninghypotheken groeiden in september met € 1,6 miljard. Dit is een stijging van 0,3% ten opzichte van augustus. Daarmee komt het totaal van door de banken aan Nederlandse huishoudens verleende woninghypotheken uit op bijna € 534 miljard per eind september 2009. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandsche Bank.
De groei van de hypothecaire kredietverlening vertraagt al enige tijd. De jaar-op-jaargroei bedroeg in september 4,5%. In 2008 was dat nog gemiddeld 6,7%, in 2007 8,1%. De groeidaling van de hypotheekverstrekkingen hangt samen met zowel vraag- als aanbodfactoren. Sinds de kredietcrisis zijn banken meer terughoudend met de kredietverlening. Banken kampen met verslechterde balansen en ervaren belemmeringen van hun financieringsmogelijkheden. In enquêtes geven zij daarom aan de acceptatiecriteria voor hypotheken te hebben verscherpt. Tevens melden de banken al enige tijd in enquêtes dat zij risico’s voorzien op de woningmarkt en minder gunstige verwachtingen hebben ten aanzien van de algemeen-economische bedrijvigheid. Maar banken melden ook dat huishoudens, mede gelet op de verslechterde economische situatie, voorzichtiger zijn geworden en minder krediet vragen.
Ondanks de sterk afgenomen aantallen woningtransacties (een daling van 32%) en de gemiddeld lagere huizenprijzen (een daling van circa 5%) in september vergeleken met een jaar terug, is de hypothecaire kredietverlening met een jaar-op-jaargroei van 4,5% nog steeds aanzienlijk. Dat komt vooral door de grote prijsstijgingen van huizen in het verleden. Een nieuwe koper moet daardoor voor het zelfde huis vaak een hogere hypotheek afsluiten dan de verkoper in het verleden deed. Daardoor groeit het totaal uitstaande krediet.
Bron: DNB
03-09-2010 Hypotheekmarkt opgeschud
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
29-06-2010 Crisis weinig invloed op verhuiswens
24-06-2010 Ongeloof bij toezichthouder over aantal verdachte transacties makelaars
23-06-2010 Consumenten stellen aankoop woning uit
