Woonconsument optimistischer over 2010
Vorig jaar dacht tweederde (67%) van de consumenten dat de prijzen van koopwoningen zouden dalen. Nu denkt bijna tweederde (64%) dat de prijzen van koopwoningen volgend jaar gelijk blijven of zelfs zullen stijgen.
Dit blijkt uit het jaarlijks onderzoek dat in opdracht van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) door Maurice de Hond (Peil.nl) wordt uitgevoerd naar de stemming van woonconsumenten over de woningmarkt.
Minder bezorgd
Woonconsumenten zijn minder bezorgd over de gevolgen voor hun persoonlijke financiële situatie als gevolg van de kredietcrisis. Ongeveer 35% van de huishoudens verwacht niet te worden getroffen door de recessie. Vorig jaar was dat nog 12% van de ondervraagden. Daarentegen verwacht 60% van de ondervraagden dat in de komende paar jaar veel woningen gedwongen moeten worden verkocht. Dat is twee keer meer dan een jaar geleden (30%). Kennelijk verwacht men dat een recessie eerder anderen treft dan hen zelf.
Verhuisintentie
Het aantal huishoudens dat van plan is in de komende 12 maanden binnen Nederland te verhuizen, is ten opzichte van vorig jaar gelijk gebleven (19%). Onder degenen die nu in een koopwoning wonen, is de verhuisintentie toegenomen, terwijl dat bij degenen die nu in een huurwoning wonen iets is gedaald. Daarbij valt wel op, dat bij de verhuisgeneigden nu 40% de voorkeur heeft voor een koopwoning. Vorig jaar was dat nog 28%. Deze toename is volledig toe te schrijven aan degenen die nu in een huurwoning wonen en een verhuisintentie hebben. Zij denken blijkbaar in de huidige woningmarkt meer kans te hebben om hun koopwens te kunnen realiseren.
Hypotheekrenteaftrek
Het niet willen kopen van een woning daarentegen wordt meer dan vorig jaar beargumenteerd met de onzekerheid rond het voortbestaan van de hypotheekrenteaftrek. Vorig jaar gaf 28% van de ondervraagden deze reden aan. Dit jaar wordt de onzekerheid over het voortbestaan van de hypotheekrenteaftrek hiervoor door 40% als reden opgevoerd.
Optimistischer
"De woonconsument lijkt op basis van dit onderzoek optimistischer over de ontwikkeling van de koopwoningmarkt dan vorig jaar rond deze tijd", stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie. "Dit spoort met het beeld dat de koopwoningmarkt zich in de afgelopen maanden langzaam lijkt te herstellen, met name in het segment van de starters."
Bron: NHG
03-09-2010 Hypotheekmarkt opgeschud
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
29-06-2010 Crisis weinig invloed op verhuiswens
24-06-2010 Ongeloof bij toezichthouder over aantal verdachte transacties makelaars
23-06-2010 Consumenten stellen aankoop woning uit
