Voor 45.000 huiseigenaren dreigen problemen
Ongeveer 45.000 huiseigenaren kampen met hoge woonlasten en een dreigende restschuld als hun woning wordt verkocht. Dat staat in een studie naar de gevolgen van de crisis voor huiseigenaren met een hypotheek van het Sociaal Cultureel Planbureau.
Van hoge lasten is sprake als meer dan 35 procent van het inkomen opgaat aan de hypotheek, woonlasten en kosten voor water en energie.
Door de gestegen werkloosheid en de gedaalde huizenprijzen is deze groep nu extra kwetsbaar, stelt het Sociaal en Cultureel Planbureau in de studie Kopers in de knel?. Als de crisis zich verdiept, kan het aantal huishoudens dat in de problemen dreigt te raken oplopen tot 65.000. De problemen doen zich pas voor als de eigenaar door hoge schulden wordt gedwongen zijn huis te verkopen.
Hoge schulden
De verkoop levert dan niet genoeg op om de schulden af te lossen, waardoor de eigenaar achterblijft zonder huis en met hoge schulden. Vooral starters lopen het risico om met hoge woonlasten en een dreigende restschuld te worden opgezadeld. Naast starters hebben ook niet-westerse migranten en zelfstandigen deze problemen vaak.
Er is al meerdere keren geopperd kopers minder hoge hypotheken te geven. Volgens het SCP zorgt dat op langere termijn voor minder huishoudens waar een problematische restschuld dreigt, maar op korte termijn kan zo'n maatregel voor een verdere daling van de huizenprijzen zorgen.
Het wordt dan namelijk voor veel mensen opeens moeilijker een duur huis te kopen, waardoor de interesse in zulke huizen daalt.
Bron: Novum
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
29-06-2010 Crisis weinig invloed op verhuiswens
24-06-2010 Ongeloof bij toezichthouder over aantal verdachte transacties makelaars
23-06-2010 Consumenten stellen aankoop woning uit
22-06-2010 Strengere regels hypotheek voorzien in 2011
