Crisis weinig invloed op verhuiswens
Nederlanders trekken zich weinig aan van de crisis als het om verhuizen gaat. Ongeveer 1,3 miljoen huishoudens denken erover een andere woning te kopen. Dat zijn er maar 300.000 minder dan in 2008, toen er nog nauwelijks sprake was van een crisis. Aan de andere kant stellen zij de aanschaf van een andere woning nog wel uit door onzekerheid.
Dit blijkt uit het onderzoek ‘Huizenkopers in profiel 2010' van NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. Het periodieke onderzoek laat zien dat de woningmarkt na de crisis ingrijpend zal veranderen en dat er qua overheidsbeleid nog veel moet gebeuren.
In opdracht van NVB onderzocht TU Delft periodiek ruim 2.000 mensen met een modaal of hoger inkomen met een voorkeur voor een koopwoning naar hun verhuisgeneigdheid. De uitkomsten van de recente enquête laten zien, dat die wens bij velen nog steeds groot is. Maar liefst 1,3 miljoen mensen overwegen de aanschaf van een andere woning. Dit betekent echter nog niet, dat ze dit in de praktijk ook doen. Zo zegt 70 procent van de ondervraagden vooral door zorgen over de economie een daadwerkelijke verhuizing nog even uit te stellen. Ook is er veel zorg over de houdbaarheid van de hypotheekrenteaftrek; 51% twijfelt om die reden er sterk aan om ook echt een huis te kopen.
Het onderzoek laat onder andere zien dat veranderingen in de demografie een steeds grotere impact op de woningmarkt zullen krijgen. Nederland vergrijst en vergroent en dat is terug te zien in de woonwensen. Jongeren tot 35 jaar verhuizen maar eens in de drie jaar, terwijl bij een leeftijd van 50 jaar en ouder de gemiddelde woonduur (de tijd dat men op één adres woont) bijna twintig jaar bedraagt.
Tenslotte is het heel belangrijk waar gebouwd wordt en welk woningtype gebouwd wordt. De laatste jaren heeft de overheid vooral ingezet op bouwen in de steden, maar de Nederlander woont het liefst in een dorpse omgeving. Daarnaast bouwen veel gemeenten appartementen, terwijl bijna 90 procent van de Nederlanders liever in een huis met een tuin woont.
Bron: NVB-Bouw.nl
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
29-06-2010 Crisis weinig invloed op verhuiswens
24-06-2010 Ongeloof bij toezichthouder over aantal verdachte transacties makelaars
23-06-2010 Consumenten stellen aankoop woning uit
22-06-2010 Strengere regels hypotheek voorzien in 2011
