Toename aantal gedwongen woningverkopen
In de eerste helft van dit jaar hebben ongeveer 60.000 (eerste helft 2009: 37.000) huishoudens hun woning gefinancierd met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In 48.000 gevallen ging het om een lening voor de aankoop van een woning en in 12.000 gevallen om de herfinanciering in verband met woningverbetering.
Dit betekent dat binnen de NHG-kostengrens (thans 350.000 euro) op dit moment bijna 80% van de aankopen van woningen wordt gefinancierd met NHG. In de afgelopen jaren was dat gemiddeld 50%.
Binnen het per 1 juli vorig jaar geïntroduceerde NHG-segment van 265.000 tot 350.000 euro hebben in de eerste helft van 2010 ongeveer 7.000 huishoudens de aankoop van hun woning gefinancierd met NHG.
'Deze ontwikkeling binnen een stagnerende koopwoningmarkt bevestigt meer dan ooit de betekenis van NHG als marktstabiliserend instrument', stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie. 'Tegen deze achtergrond zullen wij de minister voor WWI vragen zo snel mogelijk te beslissen de tijdelijke verhoging van de kostengrens minimaal nog één jaar langer van kracht te laten zijn.'
Verliesdeclaraties
In de eerste helft van 2010 ontving de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) bijna 600 verliesdeclaraties in verband met de gedwongen verkoop van een woning. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van dezelfde periode in 2009. Op dit moment wordt bijna de helft van het aantal gedwongen verkopen met verlies veroorzaakt door echtscheiding. In ongeveer 10% van de gevallen is werkloosheid de oorzaak.
'Tegen de achtergrond van de kredietcrisis valt deze stijging erg mee. Zeker in vergelijking met andere landen', stelt Karel Schiffer. 'Het sociale vangnet in Nederland (WW-uitkering) zorgt ervoor dat het inkomen als gevolg van werkloosheid niet onmiddellijk zover daalt, dat deze situatie leidt tot problemen met de betaling van de woonlasten.'
Bron: NHG.nl
31-08-2010 Kabinet wil woningmarkt stimuleren
30-08-2010 Hypotheekmarkt lokt buitenlandse partijen
30-08-2010 Verkoop huis ouders problematisch
20-08-2010 Banken vergroten woningmarktcrisis
19-08-2010 Prijsdaling koopwoningen opnieuw kleiner
19-08-2010 NMA-onderzoek naar rente op hypotheekmarkt
17-08-2010 Geen tweede huis in Amsterdam
16-08-2010 Rabobank: Onzekerheid blijft troef op woningmarkt
16-08-2010 VEH: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges
12-08-2010 VEH vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
12-08-2010 Blaricum duurste woongemeente van Nederland
11-08-2010 NVB: Hypotheekrente laag op concurrerende markt
10-08-2010 Reactie van de NMa op de berichtgeving over hoge rentetarieven
09-08-2010 Steeds minder mensen willen woning kopen
06-08-2010 Hoge marges voor hypotheken
02-08-2010 Kluswoning flink populairder onder starters en jonge doorstromers
02-08-2010 Prijzen Amsterdamse koopwoningen stijgen weer
29-07-2010 Woningen onder executiewaarde in de verkoop
23-07-2010 Probleem met hypotheek voor sommige woonbootbewoners
23-07-2010 Eigen Huis: Vroegtijdig einde Starterslening door verkeerde toewijzing
22-07-2010 Gemeenten verstrekken voortaan Starterslening
22-07-2010 Starters kopen minder snel een huis
21-07-2010 Niemand wil hypotheek online
21-07-2010 Prijs woning opnieuw gedaald
20-07-2010 Crisis raakt ook vastgoed platteland
19-07-2010 Regeling energiebesparing weer beschikbaar
15-07-2010 Dienstverleningsdocument hypotheekadviseurs onvoldoende
14-07-2010 Nationaal Hypothekencongres voor de 15e keer
12-07-2010 Niet alleen bezuinigen
08-07-2010 Noodkreet VEH over hypotheekrenteaftrek
08-07-2010 Verkoop huizen valt tegen
07-07-2010 Duidelijkheid bij variabele hypotheekrente nodig
02-07-2010 Hypotheek hoger bij zuinig huis
02-07-2010 Toename aantal gedwongen woningverkopen
01-07-2010 Tweede Kamer wil woningmarkt steunen
30-06-2010 Elektronische koopakte woning toegestaan
29-06-2010 Crisis weinig invloed op verhuiswens
24-06-2010 Ongeloof bij toezichthouder over aantal verdachte transacties makelaars
23-06-2010 Consumenten stellen aankoop woning uit
22-06-2010 Strengere regels hypotheek voorzien in 2011
